РАЗДЕЛЫ САЙТА
» Главная
» Интернет-магазин "Всесвіт даху"
» КАТАЛОГ МАТЕРИАЛОВ
   »Металлочерепица
   »Композитная кровля
   »Еврошифер
   »ПВХ шифер
   »Водосток и дренаж
   »Поликарбонат
   »Мансардные окна
   »Теплоизоляция
   »Еврорубероид
   »ПВХ мембраны
   »ЭПДМ мембраны
   »Геосинтетики
   »ВЕСЬ КАТАЛОГ
» Новости
» Публикации
» Строительство
» Управление проектами
» Представительства
   »Киев
» Вакансии
» Конференц-сервис
ЧЕМ КРЫТЬ СКАТНЫЕ КРЫШИ

С чего начинается дом? Для его владельцев, конечно же, с мечты об уютном семейном гнездышке или символе своего социального статуса. А вот для всех остальных он начинается с крыши -- она видна издалека, поэтому именно на эту часть дома обращают внимание в первую очередь.

Даже не специалисты в строительном деле знают, что крыши бывают плоские и скатные. Первые более характерны для городской местности. Они венчают собой жилые «многоэтажки», школы и супермаркеты, гостиницы и бизнес-центры. Второй тип крыш – скатные – более популярен в малоэтажном строительстве, особенно любят такие крыши индивидуальные застройщики. Коттеджей с плоской крышей в наших широтах практически не встретишь.

К скатным относятся крыши, поверхность которых имеет уклон не менее 20 %. В настоящее время можно встретить скатные крыши самых различных форм. Простейший тип -- односкатная крыша. Ее единственный скат обращают, как правило, к наветренной стороне, защищая тем самым здание от ветра, дождя и снега. Самая распространенная конструкция среди скатных крыш -- двускатная. Она состоит из двух скатов, направленных в противоположные стороны. Реже встречаются шатровые крыши, которые возводятся на квадратных или многоугольных зданиях, вальмовые, полувальмовые (четырехскатные) и многощипцовые крыши -- их устраивают на домах со сложной многоугольной формой.

Скатная крыша должна быть не только красивой, оригинальной, вписываться в общий проект дома и окружающую среду, но и обладать достаточным запасом прочности, надежно защищать дом от осадков, ветров, низких температур, шума. На ней не должны задерживаться вода и снег. Качество исполнения большей части этих задач зависит от самого верхнего слоя крыши -- кровельного покрытия. Сегодня на украинском рынке представлен весьма широкий ассортимент кровельных материалов для скатных крыш.

ГЛАВНЫЕ ИГРОКИ

Среди наиболее популярных в Украине кровельных материалов для скатных крыш специалисты называют асбестоцементные листы (шифер), металлочерепицу, битумные волнистые листы (еврошифер), битумную черепицу, а также керамическую, цементнопесчаную и полимерпесчаную черепицы. Отечественные эксперты значительно расходятся в своем видении структуры украинского рынка мате риалов для скатных крыш. Поэтому картина рынка получается довольно смазанной и выглядит следующим образом: для 45-70 % скатных крыш в Украине используется асбестоцементный шифер, металлочерепица и профнастил -- для 15-25 %, еврошифер -- для 6-15 %, битумная черепица -- для 2-6%, а 1-7 % кровель обустраиваются при помощи других материалов.

Больше единодушия аналитики проявляют в своем видении структуры рынка современных кровельных материалов для скатных крыш. По подсчетам большинства специалистов, в этом сегменте отечественного рынка с долей в 55 % лидирует металлочерепица. За ней следуют еврошифер (27 %), битумная черепица (10 %), натуральная черепицы (6,3 %), композитная черепица с посыпкой (1,3 %) и полимерпесчаная черепица (0,3 %).

ЭКОНОМНАЯ КРЫША

Судя по представленной выше структуре рынка материалов для скатных кровель, главным фактором, определяющим выбор той или иной продукции, продолжает оставаться ее цена. Из этой закономерности выпадают только металлочерепица и еврошифер: несмотря на то, что металлочерепица дороже битумного волнистого листа, разница в цене не является значительной, поэтому в силу вступают традиционно сложившиеся предпочтения потребителей и качественные характеристики материалов.

На основе стоимости специалисты выделяют три категории кровельных материалов: эконом-класс, бизнес-класс и премиум-класс. К эконом-классу относятся асбестоцементные и битумные волнистые листы.

Асбестоцементные листы в Украине выпускают 11 предприятий. За прошлый год объемы производства этого кровельного материала сократились на 50 тыс. т (с 700 тыс. т в 2006 г. до 650 тыс. т в 2007 г.). Причин тому несколько. Во-первых, заметно возросли доходы украинцев -- у наших соотечественников появилась возможность выбирать более надежные и эстетически привлекательные кровельные материалы.

Во-вторых, сократились экспортные поставки асбестоцементных листов в европейские и другие соседние страны. Так, в 2007 г. в Турцию шифера поставили меньше в 10,4 раза, в Румынию -- в 7,24 раза, Сербию и Черногорию -- в 1,7 раза, чем за предыдущий год. Процесс сокращения экспортных поставок асбестоцементных листов наблюдается не первый год. Начался он после того, как шестьдесят стран подписали Роттердамскую конвенцию, которая признала асбест опасным веществом и осудила его использование в промышленности. Отечественные и российские производители асбестоцементных листов утверждают, что хризотил-асбест, из которого изготовлены их материалы, отличается от европейского амфибол-асбеста. В качестве действительной причины запрета на ввоз их продукции в страны ЕС украинские шиферозаводчики называют конкуренцию с европейскими производителями кровельных материалов.

Кроме просветительской кампании по поводу безвредности асбестоцементных листов, отечественные производители шифера предпринимают и другие меры для удержания своей доли рынка. Прежде всего, расширяют ассортимент продукции. Так, входящее в объединение «Ивано-Франковскцемент» ООО «Українські дахи» в прошлом году запустило вторую линию по производству безасбестового шифера и новую технологическую линию по его покраске. Используются и административные рычаги -- весной 2007 г. Межведомственная комиссия по международной торговле Министерства экономики, расследовавшая импорт шифера из России по заявлению ОАО «Ивано-Франковскцемент», ООО «Волынь-шифер», ООО «Краматорский шифер» и ООО «Техпром» (Донецкая обл.), ввела на импортную продукцию пошлину в размере 21,8 % сроком на пять лет.

В прошлом году пошатнулось главное конкурентное преимущество шифера – его стоимость. Из-за роста цен на цемент произошло его подорожание. И хотя шифер все еще остается наиболее доступным по цене кровельным материалов (около 27 грн за 1 лист), избежать характерного для всего рынка кровельных материалов повышения цен шиферу не удалось. Доля потребления этого кровельного материала медленно (около 5 % в год), но все же сокращается.

Другой представитель кровли эконом-класса для скатных крыш -- еврошифер -- представлен на рынке, главным образом, импортной продукцией. Это битумные волнистые листы, выпускаемые под торговыми марками Onduline (Франция), Guttanit (Германия), Gutta (Швейцария), Aqualine (Бельгия) и Ondura (США). Созданный из битума, органических волокон и древесной смолы, еврошифер прочен, водонепроницаем, не подвержен коррозии, растрескиванию, образованию плесени. Гарантированный срок службы материала составляет в среднем 10 лет.

По информации Светланы РОГУЦКОЙ, бренд-менеджера по кровельным материалам компании «Евроизол», еврошифер -- продукция европейского производства, ее цена в Украине, прежде всего, зависит от курса евро. Колебание курса европейской валюты непосредственно сказывается на конечной цене квадратного метра еврошифера -- в этом году цены выросли примерно на 10-12 %. В настоящее время средняя стоимость 1 квадратного метра еврошифера составляет 30-35 гривен. До конца года возможно еще одно незначительное увеличение цен на эту продукцию -- в среднем на 2-3 %. По оценке операторов этого рынка, потребление еврошифера в Украине растет на 30 % в год. В ближайшие 2-3 года ситуация, скорее всего, останется прежней: рынок сохранит динамику развития, в составе операторов кардинальных перемен не произойдет.

ДЛЯ СРЕДНЕГО КЛАССА

Прогресс не стоит на месте, семейство кровельных материалов в ХХ веке пополнилось рядом новинок, среди которых -- металлочерепица, мягкая (или битумная) и цементно-песчаная черепицы. Первоначально металлочерепица была доступна далеко не всем и позиционировалась как элитный кровельный материал. Но уже несколько лет назад цены на металлочерепицу стали более демократичными и этим материалом кроют не только роскошные особняки, но и более скромные загородные дома и коттеджи. Заметим, что на рынке присутствуют эксклюзивные модели металлочерепицы и битумной черепицы (например, мягкая черепица с золотым напылением), которые значительно превосходят по цене основной ассортимент.

Хотя некоторые модели этого материала ввозятся исключительно из-за рубежа (металлочерепица с покрытием из гранулата натурального камня), основной объем потребляемой в Украине черепицы из металла выпускается внутри страны. Как утверждает Владимир Головачук, бренд-менеджер направления «Бесшовная металлочерепица» компании «Ависта», «Нельзя сказать, что все 100% материала на рынке принадлежат отечественному производителю. Некоторая доля импорта металлочерепицы ведется по так называемым «серым схемам» и на сегодняшний день определить долю такой продукции не представляется возможным.»

Отечественные предприятия активно наращивают свои производственные мощности по выпуску этого материала. Так, на вторую половину 2008 года компания «Руукки Украина» запланирован ввод в эксплуатацию нового завода под Киевом с 20 современными производственными линиями.

Качество металлочерепицы определяется качеством сырья, из которого она изготавливается, -- холоднокатаного горячеоцинкованного стального листа с полимерным покрытием. По информации специалистов «Руукки Украина», стабильно растущий спрос на металлочерепицу спровоцировал проблему нелегального ввоза в Украину дешевой низкокачественной продукции и металла для ее производства с низким содержанием цинка из России, Польши, Казахстана, Китая и Южной Кореи. Евгений КОЗЛОВ, руководитель продуктового направления «Кровли и фасады» компании ТПК, называет и конкретные цифры: «Две трети оцинкованной стали и стали с полимерным покрытием, завезенной в Украину в первом полугодии 2007 года, имели толщину цинкового слоя менее 180 грамм на квадратный метр. Более того, некоторые профилировщики используют в производстве сталь с толщиной цинкового слоя 140, 120 и даже 80 грамм на квадратный метр. Сталь с малой толщиной цинкового слоя не способна защитить изделие от воды, воздуха и света. Учитывая условия эксплуатации металлочерепицы и профнастила, использование сырья с низким содержанием цинка недопустимо».

Качество металлочерепицы зависит и от защитного полимерного покрытия. Новое решение в этой области предложила компания «Руукки» -- это матовое полимерное покрытие пурал. Это очень стойкое покрытие на полиуретановой основе. В Финляндии, например, 90 % кровельных листов продается с пураловым покрытием.

Стоимость металлочерепицы во многом зависит от цен на сырье из которого она изготавливается. Средняя стоимость металлочерепицы с покрытием полиэстер, матовый полиэстер сегодня составляет $12-15 за 1 кв. м. Розничная цена 1 кв. м металлочерепицы с каменной крошкой несколько выше -- около 20 евро. Стоимость работ по монтажу этого кровельного материала зависит от сложности конфигурации кровли. Работа без изготовления стропильной системы обойдется в 25–50 грн/кв. м, а со стропильной системой -- 50–100 грн/кв. м. Для кровли средней сложности укладка металлочерепицы, покрытой гранулятом натурального камня, обойдется на 10 % дороже, чем работы по монтажу обычной металлочерепицы.

Примерно в этом же ценовом диапазоне находится и битумная черепица ($10-20 за 1 кв. м). Среди основных достоинств битумной черепицы: прекрасный эстетический вид, малая нагрузка на несущие конструкции, экономичность (минимум отходов даже на кровлях сложной формы), простота монтажа (не требуется специальных инструментов и оборудования), стойкость к влаге, ветровым нагрузкам, отличное шумопоглощение и т.д. Отечественный потребитель имеет возможность оценить качество битумной черепицы как украинских торговых марок: «СПОЛИгонт» («Славутский рубероидный завод»), «АКВАИЗОЛ» (завод «Акваизол») и др., так и зарубежных -- TEGOLA CANADEZE (Италия), КERABIT (Финляндия), ICOPAL, КАTЕРAL (Финляндия), SHINGLAS (Россия), IKO (Бельгия) и др. При этом, по данным компании «Ависта», импорт в данном сегменте составляет 90% всей продукции и, соответственно, лишь 10% приходится на отечественного производителя.

По информации операторов рынка, стоимость черепицы зависит от ее плотности, цвета, формы нарезки, модификаторов битума и других характеристик, влияющих на надежность и долговечность материала. «Наибольшей популярностью как и ранее пользуются материалы средней ценовой категории. Как правило, это материалы  известных марок, которые соответствуют жесткому европейскому стандарту качества EN 544 и имеют 20-25 летнюю гарантию от производителя», - комментирует Виталий Гордийчук, бренд-менеджер направления «Битумная черепица» компании «Ависта».

В 2007-2008 гг. практически все производители битумной черепицы повысили цены на этот материал. По словам Алексея КЛЕЩЕВА, руководителя направления скатной кровли корпорации «ТехноНИКОЛЬ, сейчас цены выросли в среднем на 15-18 %, в долгосрочной перспективе все зависит от динамики цен на исходный продукт -- нефть. Учитывая определенную нестабильность на рынке нефтепродуктов и, соответственно, битума, о стабилизации цен пока говорить не приходится.

Достаточно сложно рассчитать и среднюю стоимость монтажа битумной черепицы. Общие параметры по расчету стоимости кровельных работ заложены в Государственных строительных нормах Украины ДБН Д.1.1-1-2000 (взамен ДБН IV-16-98) «Правила определения стоимости строительства». Эти нормы носят или обязательный или рекомендательный характер, в зависимости от источников бюджета -- государственных или частных. В целом, реальная рыночная цена монтажа новой или ремонта старой кровли определяется сложностью объекта, стоимостью используемых кровельных материалов, желанием заказчика предоставить ему дополнительный сервис.

В сегменте битумной черепицы преобладает потребление материалов средней и нижней ценовых категорий зарубежных торговых марок. В то же время растет спрос на более качественные и, соответственно, более дорогие материалы. «На украинском рынке представлена битумная черепица премиум-класса -- это усовершенствованные и еще более долговечные материалы, -- говорит Алексей Клещев. -- Например, новый материал для скатных кровель класса «премиум» -- ламинированный (двухслойный) шинглас «Джаз», обладает повышенной прочностью, ветроустойчивостью и долговечностью. Его гарантийный срок службы увеличен до 30 лет».

По мнению операторов рынка битумной черепицы, это один из наиболее динамичных сегментов рынка материалов для скатных кровель. Согласно их прогнозам, рынок битумной черепицы вырастет в 2008 г. примерно 55-60 %, а при благоприятных факторах рост может достигнуть даже 80 %. Кроме того, по данным аналитиков компании «Ависта», на сегодняшний день ясно видна тенденция постепенного вытеснения битумной черепицей других материалов для скатных кровель (в частности металлочерепицы).

К кровельным материалам этого ценового сегмента относятся цементно-песчаная и полимер-песчаная черепицы. Цементно-песчаная черепица производится из природного кварцевого песка и по внешнему виду практически не отличается от черепицы керамической. Широкий ассортимент цементно-песчаной черепицы и дополнительных элементов оборудования кровли предлагают отечественные производители: «Дах» (Ровенская область), «Аляска» (Николаев) и др., а также компания BRAAS.

Освоили украинские производители и выпуск полимер-песчаной черепицы. Сегодня эту продукцию изготавливают «ФПС АГРО» (Киев), завод «БИСТОТ» (Киевская область), ПТК «Полимер-технология» (Луганск) и др.

КРОВЕЛЬНАЯ ЭЛИТА

Эта группа кровельных материалов для скатных крыш в Украине представлена керамической черепицей, кровельной медью и сланцевой черепицей. Керамическая черепица уже не первое столетие продолжает оставаться одним из наиболее популярных кровельных материалов в Европе. Секрет такого постоянства в предпочтениях застройщиков кроется в уникальных свойствах этого материала. Керамическая черепица экологически безопасна, устойчива ко всем агрессивным средам, ультрафиолетовому излучению и ветровым нагрузкам, медленно нагревается и медленно остывает, черепичная кровля не деформируется под воздействием снежной массы и «дышит», поддерживая в доме благоприятный микроклимат.

На украинском рынке представлен достаточно широкий ассортимент керамической черепицы. Ее внешний вид в первую очередь определяется формой материала. По форме керамическая черепица бывает плоской («бобровый хвост»), желобчатой (лотковой) и пазовой (фальцевой). Плоская черепица представляет собой прямоугольную пластину, нижний конец которой обычно закруглен, но может иметь и другую форму. Желобчатая черепица производится двух видов: «монах- монашка» и S-образной формы с выступами. Пазовая черепица с двух или с четырех сторон имеет специальные пазы и выступы для плотного соединения плиток друг с другом, благодаря которым материал можно применять на более пологих крышах. По видам покрытия керамическая черепица делится на: натуральную черепицу (без покрытия), ангобированную («ангоба» и элитная «ангоба»), глазурованная («глазурь» и матовая «глазурь»), черепицу с покрытием «антик» и обугленную. По информации специалистов, среди заказчиков сегодня весьма популярна элитная «ангоба»: черепица с двойным покрытием ангобы.

В этом сегменте отечественного рынка кровельных материалов преобладает импортная продукция. Это -- керамическая черепица торговых марок BRAAS, TONDACH, KORAMIC, VON MULLER, BOGENER, JUNGMEIER, LAUMANS, ROBEN и др. Среди отечественных предприятий, выпускающих этот кровельный материал, -- «Львовский керамический завод». Стоимость керамической черепицы остается весьма высокой -- цены составляют от 15 до 30 евро/кв. м. Стоимость работ по ее монтажу определяется уровнем его сложности и составляет около $20 за 1 кв. м.

Немного кровельных материалов могут соперничать с медной кровлей, как по внешнему виду, так и по сроку эксплуатации, который достигает 300 лет. Внешний вид кровельного медного покрытия определяется не только самим материалом, но и технологией его укладки. Самый простой метод укладка медных листов -- фальцевый. Встречаются и более сложные по рисунку кровли, для которых применяются различные формы раскроя медного листа: «ромбы», «квадраты», «чешуя». На украинском рынке представлена кровельная медь отечественного производства: «Артемовский завод обработки цветных металлов», АЗОЦМ; и зарубежного: компаний Tecu (Германия), OUTOKUMPU (Финляндия), ГЗОЦМ (Россия), а также югославских и чешских заводов. Кровельная медь – материал не из дешевых. Сегодня 1 кв. м этого материала стоит от 280 до 370 грн. Стоимость работ по их монтажу составляет $15-25 за 1 кв. м.

Покрытые сланцевой черепицей крыши в Украине относятся не только к элитным, а даже к эксклюзивным. Кровельный сланец производят из осадочных сланцевых пород, имеющих возраст 350-400 миллионов лет. Эта черепица изначально не содержит никаких вредных для здоровья примесей. Будучи штучным материалом, она при сборе может соответствовать любому участку кровли с любой, самой сложной геометрией. В Украине представлен кровельный сланец нескольких производителей, в частности, RATHSCHECK SCHIEFER (Германия) и ROYAL STONES (Китай). По информации операторов рынка, цена 1 кв. м сланцевой кладки для крыши составляет от 42 до 65 евро.

В 2008 году на рынке элитных кровельных материалов ожидается появление еще одного нового уникального продукта: «Ависта» планирует вывести на рынок Украины черепицу из алюминия с полимерным покрытием. Этот материал абсолютно стоек к коррозии, практически неуязвим к механическим повреждениям и экстремальным погодным условиям, легок в монтаже (возможность применения "болгарки"), не создает эффект «дождевого шума», а срок службы ее достигает 200 лет. Гарантия производителя на основание – 100 лет. Кроме того возможно возобновления (реставрация) полимерного или декоративного покрытия, а небольшая масса материала (в 2.5 раз легче стали) позволяет экономить на других материалах (напр., стропильной системе).

ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ

Среди основных проблем рынка кровельных материалов для скатных крыш его операторы называют сырьевую проблему. Для субрынка металлочерепицы она заключается в использовании сырья с малой толщиной цинкового слоя. Рост субрынка битумной черепицы сдерживает искусственный дефицит ориентированной стружечной плиты (водостойкой OSB), используемой в качестве сплошной обрешетки-основания для гибкой черепицы.

По оценкам операторов, в текущем году рынок материалов для скатных кровель вырастет примерно на 50 %. В значительной степени его рост зависит от объемов коттеджного строительства. Развитие этого сегмента строительства жилья внушает оптимизм. Особенно быстро загородными домами прирастает столичный регион. По итогам 2006 года в пригородах Киева насчитывалось около 50 коттеджных поселков, к концу 2007 года таких поселков (на разной стадии реализации) было уже более 80. По данным компании SV Development, объем рынка коттеджного строительства в Киевской области составляет 1,8 миллиона квадратных метров (4 000 коттеджей). Из них 360 тысяч квадратных метров сданы в эксплуатацию, а 1,44 млн кв. м находятся на стадии проектирования и строительства.

По оценкам риэлторов, в текущем году спрос на коттеджи в Украине продолжит рост, чему способствуют высокие цены на городскую недвижимость во многих крупных городах страны. Первоначальное насыщение рынка загородного жилья в столичном регионе произойдет не ранее 2009 года. Именно на этот год запланирован ввод в эксплуатацию значительного количества поселков. Рынок коттеджного строительства продолжит дальнейшее развитие вплоть до 2020 года. По мнению аналитиков, его рост будет составлять около 20 % в год.

 

Tags: металлочерепица Киев

Любовь АЛЕКСЕЕВА

Конкретно о строительстве, май 2008

Сравнительный анализ кровельных материалов

Композитная черепица

Обычная металлочерепица

Керамическая черепица

Цементно-песчаная черепица

Битумная черепица

Срок службы

++

+

++

++

+

Удельный вес

+

+

- -

- -

+ -

Шумоизоляция

+

- -

++

++

++

Удобство транспортировки

++

-

-

-

++

Гарантия, лет

++

+

++

++

+

Эстетика

+++

+

++

+

+

Удобство монтажа

+

++

+ -

+ -

+

Теплоизоляционные свойства

++

+

+++

+++

+

Устойчивость к перепадам температур

++

+

+++

+++

-

Отходность на кровле сложной конфигурации

+

- -

+

+

++

Количество расцветок и профилей

+++

+

++

+

++

Срок поставки

+

++

-

+

+

Стойкость цвета покрытия

++

-

+

+

-

Коррозионная стойкость

++

-

++

++

++

Стоимость комплекта материалов на кровлю

+ -

+

- -

+ -

+ -

Соотношение цена/качество

++

+-

+-

+

+

Универсальность применения

++

+-

к началу страницы



© 1993-2003 Copyrights by AVISTA. All rights reserved.
© 2003 developed by Kiev2000.com Production. All rights reserved.